近日，國家文物局發文指出，社會力量可利用文物建筑開辦民宿、客棧、茶社等旅游休閑服務場所，以推動文物建筑的活化利用。藏身于廣州市寶源路101號的民居建筑，因改造百年洋樓、開設私房菜館成為小眾網紅打卡點。

據悉，在我國76萬余處不可移動文物中，文物建筑有40萬余處，其中低級別文物建筑占95%以上。由于低級別文物建筑數量眾多、分布廣泛、產權復雜，加上一些地方投入不足，導致部分文物建筑長期無人看管，面臨坍塌和消失的危險。因此，需要動員更多力量參與保護利用。這也是國家文物局日前印發《關于鼓勵和支持社會力量參與文物建筑保護利用的意見》的出發點。

文物建筑必須進行活化利用，在這一點上各方已有共識，然而一旦進入實操層面，馬上面臨重重考驗。一位曾參與文物建筑活化利用的公司負責人直嘆“不容易”，“光是辦理前期落地手續就花了七八年時間”。辦完手續只是走完第一步，接下來如何活化利用才是真正的考驗。對于社會投資來說，還存在投資回報等復雜問題。是故，國家文物局在文件中出現“試點”一詞，就是希望各地且試且行，摸著石頭過河。

探索路上，相關部門要做的事情就是增加制度供給，出臺文物建筑活化利用的實施細則，降低社會力量參與的交易成本，并提供專項獎勵基金，撬動社會資金投入。社會力量要做的事情就是積極參與，用足用好相關政策，在活化利用、實現企業收益與保護文物之間取得平衡，將更多適宜活化的文物建筑盡快利用起來。

（原載于《廣州日報》 作者：練洪洋 摘編：項鋒、楊心悅）